Bei der alten Donau - Großwohnung mit Garten und Terrassen

1220 Wien

Beschreibung

Wohnung:
• großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten
• Masterbedroom mit Badzimmer mit Dusche und Badewanne
• Schlafzimmer mit Bad und eigenem Ausgang zum 2. Gartenteil inkl. kleiner Terrasse
• Schlafzimmer mit Bad
• Vorraum, Gäste-WC

Ausstattung:
- hochwertige geölte Eichen-Parkettböden in Fischgätverlegung
- Raumhöhen zwischen ca. 2,90 m - 4,40 m
- energieeffiziente, zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage (hochmodernes Gas-Brennwertgerät)
- zonengesteuerte Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Komfortsteuerung
- Kaminanschluss in ausreichender Dimension für Ofen/offenen Kamin für feste Brennstoffe
- elegante, hochwertige Sanitärausstattung
- Video- /Gegensprechanlage
- Alarmanlage mit optischer und akustischer Absicherung
- Sonnenschutz
- Terrassen mit Wasser und Stromanschluss
- Garage (Preis/Platz € 25.000,00) mit beheizter und beleuchteter Abfahrt sowie Stellplätze (Preis/Platz € 10.000,00) im Freien
- Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Kellerabteile, Aufzug
- Klimaanlage
- Energieeffiziente, zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage
- Zonengesteuerte Fußbodenheizung
- Kaminanschluss für Ofen/offenen Kamin für feste Brennstoff
- Sonnenschutz: Elektrische Beschattung/Elektrische Markisen

Lage:
• wenige Schritte zum Naherholungsgebiet Alte Donau
• wenige Minuten zu Wiens größten Shoppingcenter: dem Donauzentrum und dem Donauplex mit Kinos und Restaurants
• U-Bahn-Station: U1 – Kagran
• Buslinie 93A in 3 Stationen



 

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Grünblick

Lageplan