Büro:
• 6 Räume ca. 117,11 m²
• historische Wandmalereien um 1750 in Raum 2
• 1. Obergeschoss, hof- und gassenseitig
• Aufzug in Planung
• Hauszentralheizung, Klimatisierung in Raum 1 und Raum 3
Restliche Räume: Klimatisierung vorbereitet
• EDV-Verkabelung vorbereitet, Prüfbefund für Elektroinstallationen
• WC’s für Damen und Herren getrennt
• Teeküche mit Spüle, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Flügeltüren, Wand- und Einbauschränke, Standtresor
Lage:
• mitten im 1. Bezirk
• gleich beim Tuchlauben
• U-Bahnstation U1/U3 – Stephansplatz, U3 - Herrengasse
Sonstiges:
• Befristung: 5-10 Jahre
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Provision: 3 Monatsmieten
• Mietvertragsvergebührung: ca. € 3.340,--
• Kostenaufstellung monatlich:
Miete netto € 1.851,00
Betriebskostenakonto € 234,22
Akonto für Heizung, Kühlung, Warmwasser: € 234,22
zuzüglich 20 % USt. 463,89
