Arbeiten unter Denkmalschutz - mitten in der Innenstadt











Beschreibung
Büro:
• 6 Räume ca. 117,11 m²
• historische Wandmalereien um 1750 in Raum 2
• 1. Obergeschoss, hof- und gassenseitig
• Aufzug in Planung
• Hauszentralheizung, Klimatisierung in Raum 1 und Raum 3
Restliche Räume: Klimatisierung vorbereitet
• EDV-Verkabelung vorbereitet, Prüfbefund für Elektroinstallationen
• WC’s für Damen und Herren getrennt
• Teeküche mit Spüle, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Flügeltüren, Wand- und Einbauschränke, Standtresor
Lage:
• mitten im 1. Bezirk
• gleich beim Tuchlauben
• U-Bahnstation U1/U3 – Stephansplatz, U3 - Herrengasse
Sonstiges:
• Befristung: 5-10 Jahre
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Provision: 3 Monatsmieten
• Mietvertragsvergebührung: ca. € 3.340,--
• Kostenaufstellung monatlich:
Miete netto € 1.851,00
Betriebskostenakonto € 234,22
Akonto für Heizung, Kühlung, Warmwasser: € 234,22
zuzüglich 20 % USt. 463,89
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.085,22 €
- Fläche ca. 117,11 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.085,22 € |
Miete: | 1.851,00 € |
Betriebskosten: | 234,22 € |
Heizkosten: | 234,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.319,44 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2192
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.085,22 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 117,11 m2
- Nutzfläche ca. 117,11 m2
- Max. Mietdauer 10 Jahre