Büro in romantischem Gässchen

1010 Wien

Beschreibung

Büro:

• 6 Räume ca. 117,11 m²

• historische Wandmalereien um 1750 in Raum 2

• 1. Obergeschoss, hof- und gassenseitig

• Aufzug in Planung

• Hauszentralheizung, Klimatisierung in Raum 1 und Raum 3

   Restliche Räume: Klimatisierung vorbereitet

• EDV-Verkabelung vorbereitet, Prüfbefund für Elektroinstallationen

• WC’s für Damen und Herren getrennt

• Teeküche mit Spüle, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank

• Flügeltüren, Wand- und Einbauschränke, Standtresor

Lage:

• mitten im 1. Bezirk

• gleich beim Tuchlauben

• U-Bahnstation U1/U3 – Stephansplatz, U3 - Herrengasse

Sonstiges:

• Befristung: 5-10 Jahre

• Kaution: 6  Monatsmieten

• Provision: 3 Monatsmieten

• Mietvertragsvergebührung: ca. € 3.340,--

• Kostenaufstellung monatlich:

   Miete netto € 1.851,00
   Betriebskostenakonto € 234,22
   Akonto für Heizung, Kühlung, Warmwasser: € 234,22
   zuzüglich 20 % USt. 463,89

Lageplan